南充市出台《关于开展统筹城乡产权融资试点工作的意见》
南充市在顺庆区搬罾镇、西充县凤鸣镇开展集体建设用地使用权、农村土地承包经营权、农村房屋所有权抵押融资试点工作。在开展农村集体建设用地使用权抵押融资试点方面，借款人在不转移土地占有、不改变土地用途、不改变土地所有权性质并征得所在地集体经济组织同意（通过依法流转后取得的集体建设用地使用权除外）的情况下，可将集体建设用地使用权进行抵押融资，向金融机构申请贷款；在开展农村土地承包经营权抵押融资试点方面，借款人在土地所有权、农民承包权、农地性质“三不变”的条件下，可将农村土地承包经营权作为抵押担保，向金融机构申请贷款。抵押当事人（借贷双方）按照土地承包经营权的评估价值（或抵押当事人认可的价值）签订抵押合同和贷款合同，在农村综合产权交易中心办理抵押登记手续，金融机构据此对符合条件的客户发放贷款；在开展农村房屋所有权抵押融资试点方面，借款人在房屋产权证和土地使用证两证齐全，在保证设定抵押的房屋依法偿债后有适当居住场所的条件下，征得所在农村集体经济组织同意后，可以农村房屋所有权作为抵押担保向金融机构申请贷款。抵押当事人（借贷双方）按照农村房屋的评估价值（或双方认可的价值）签订抵押合同和贷款合同后，在农村综合产权交易中心窗口办理抵押登记手续，金融机构据此对符合条件的客户发放贷款。
南充市在阆中市木兰乡、沙溪街道办事处，南部县定水镇、建兴镇、兴盛乡等林业资源相对集中的重点乡（镇、街道）开展林权抵押试点工作。林权抵押融资试点，即借款人在不改变林地性质、不转移林地占有和林业用途的条件下，将无权属纠纷的商品林（包括用材林、经济林、薪炭林）的林木资产及其林地使用权和采伐迹地、火烧迹地的林地使用权作为抵押担保向金融机构申请贷款。
同步在以上试点乡（镇、街道办）开展的还有粮食直补资金担保贷款、农村土地流转收益保证贷款、鲜活农产品和土地附着物等抵押融资试点。计划于8月底前完成试点乡（镇、街道办）调查摸底、试点工作方案和宣传发动工作。各个县（市、区）要于今年10月底前完成试点区域相关确权颁证。
责任编辑：
刘怡
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